I grandi edifici del Colorado ricevono un programma dietetico energetico e anti-inquinamento

Jun 18, 2023

Gli edifici più grandi del Colorado dovranno seguire un piano di dieta basata sul consumo di carbonio per ridurre le emissioni statali di gas serra, con la Commissione per il controllo della qualità dell'aria che approva le controverse normative in giorni di intensa testimonianza di opposizione da parte dei gestori delle proprietà.

I funzionari statali dell’aria e dell’energia pulita hanno affermato di aver cercato di accogliere le obiezioni secondo cui le modifiche all’efficienza avrebbero scadenze premature, costerebbero troppo e potrebbero non raggiungere i tagli alle emissioni mirati. Ma alla fine, giovedì scorso, la commissione ha approvato il piano di base che prevede che 8.000 edifici del Colorado riducano le emissioni di carbonio del 7% entro il 2026 e del 20% entro il 2030.

Il Regolamento 28 si applica ad appartamenti, uffici ed edifici industriali di oltre 50.000 piedi quadrati e soddisfa la legislazione del 2021 che richiedeva al settore edile del Colorado di condividere i tagli alle emissioni di carbonio richiesti da altri importanti inquinatori come i trasporti, i servizi pubblici e le trivellazioni di petrolio e gas. I regolatori del Colorado affermano che i grandi edifici sono una delle cinque categorie commerciali che contribuiscono maggiormente alle emissioni statali di gas serra, che devono essere ridotte complessivamente del 50% entro il 2030, rispetto a un parametro del 2005.

"Ridurre l'inquinamento provocato dai grandi edifici è essenziale per raggiungere i nostri obiettivi di riduzione dell'inquinamento da gas serra e garantire che gli edifici esistenti nello stato siano pronti per il futuro dell'energia pulita del Colorado", ha affermato il direttore esecutivo del Colorado Energy Office Will Toor dopo l'approvazione della misura. "Gli investimenti odierni per migliorare l'efficienza energetica degli edifici e ridurne il consumo energetico faranno risparmiare denaro agli abitanti del Colorado sui costi energetici e miglioreranno la qualità dell'aria del Colorado per i decenni a venire."

Proprietari e gestori di grandi edifici hanno condotto controlli sull’uso energetico e inventari delle emissioni di gas serra e li hanno archiviati presso lo Stato. Ora devono pianificare aggiornamenti che ridurranno le emissioni rispetto a quei parametri di riferimento iniziali.

I proprietari possono ridurre le emissioni di cui sono responsabili attraverso finestre isolate, ispessimento dei muri, sostituzione di caldaie e altri elettrodomestici con modelli efficienti alimentati da elettricità pulita e altre misure. Secondo la legge statale e le nuove regole, i guadagni devono essere separati dai requisiti secondo cui i servizi pubblici del Colorado forniscono energia più pulita a casa loro, e non contano due volte i tagli alle emissioni.

I gestori delle proprietà hanno continuato i loro mesi di obiezioni durante i giorni delle udienze sul regolamento. I proprietari degli edifici intorno alla stazione sciistica del Purgatory, nel Colorado sud-occidentale, hanno affermato di essere isolati, con un unico fornitore di gasdotti di propano i cui investimenti devono essere ripagati nel tempo, quindi non possono cambiare facilmente fonte di energia. Hanno anche affermato che i singoli proprietari di condomini in grandi edifici residenziali potrebbero essere colpiti da costose valutazioni speciali quando i lavori di ristrutturazione dell’efficienza si rivelano difficili.

La sola tempistica potrebbe rendere impossibile il rispetto delle regole di efficienza, ha affermato la Colorado Real Estate Alliance, nelle confutazioni depositate presso la commissione per l'udienza.

“Un obiettivo per il 2026, di qualsiasi livello, sarà difficile da raggiungere”, ha affermato l’alleanza. “La norma finale probabilmente non entrerà in vigore molto prima della fine dell’anno solare 2023. Ciò lascerà ai proprietari degli edifici meno di due anni per garantire ed effettuare audit per identificare potenziali percorsi di conformità, raccogliere capitali, assicurarsi appaltatori e acquisire attrezzature in un’economia che soffre ancora di interruzioni della catena di approvvigionamento”.

Un amministratore di un edificio di LoDo Denver ha detto al Colorado Sun prima dell'udienza che il raggiungimento degli obiettivi richiederebbe lavori di ristrutturazione come il triplo dell'isolamento e l'ispessimento dei muri, e potrebbe costare 6 milioni di dollari per una struttura di cinque piani.

Gli autori e i sostenitori della norma affermano che il riscaldamento, il raffreddamento e l’illuminazione dei grandi edifici sono il prossimo obiettivo promettente per i tagli ai gas serra, dopo che il Colorado ha trascorso anni a perseguire i servizi energetici alimentati a carbone, la produzione di petrolio e gas, le automobili e i camion a combustibili fossili e altre industrie. . Gli edifici di grandi dimensioni sono responsabili fino al 20% delle emissioni di gas serra, afferma lo Stato, e questo dato è separato dalle emissioni create dai servizi pubblici che servono gli edifici.